✨ CHALET EN NUEVO PORTIL — 1.000 m² DE PARCELA, PRIVACIDAD Y LUJO EN UNA SOLA PLANTA

Hay viviendas que cumplen expectativas.
Y luego están las que las superan desde el primer minuto.

Este chalet independiente en Nuevo Portil es una declaración de estilo: arquitectura moderna, líneas limpias, diseño vanguardista y una parcela de 1.000 m² que garantiza algo cada vez más difícil de encontrar en la costa… espacio y privacidad real.

Todo en planta baja.
Sin escaleras. Sin desniveles. Sin complicaciones.
Comodidad absoluta en una sola altura.

Exterior: diseñado para disfrutar

La parcela es uno de sus grandes valores diferenciales:

• Amplísimo jardín consolidado
• Piscina privada
• Zona de barbacoa exterior ideal para reuniones
• Espacio de aparcamiento para hasta 6 vehículos

Interior: amplitud, diseño y confort

La vivienda combina modernidad y funcionalidad:

• 5 dormitorios amplios
• 5 baños completos
• Uno de los baños equipado como baño turco, un auténtico lujo privado en casa
• Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos
• Suelos porcelánicos
• Aire acondicionado y calefacción

💶 Precio: 750.000 €

Si buscas algo realmente distinto en Nuevo Portil

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 750.000 € + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 52.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 250 euros aprox. Más IVA.
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html